ЖК Манхэттен

Манхэттен — говорящее название. Присмотритесь, и вы увидите, что жилой комплекс в Челябинске имеет общие черты со знаменитым нью-йоркским районом: яркий, динамичный, полный инновационных инженерных решений, он также стремится в высоту и, судя по тому, что все квартиры в сданных домах проданы, уже стал популярным, престижным центром притяжения на Урале.

Как строится Манхэттен: архитектура, технологии 

Справка:

В соответствии с проектной документацией строительство комплекса осуществляется в 6 последовательных этапов (очередей) и включает 15 жилых строений. 

Декабрь 2013-го года - сдача 1-ой очередь строительства. 

В настоящее время производится строительство 2-ой и 3-ей очередей.

В фотогалерее на сайте застройщика можно следить за всеми этапами строительства.

Жилой квартал Манхэттен — это отличное месторасположение в самом центре Челябинска, на ул. имени Героя России Яковлева и имени Героя России С.А. Кислова. С одной стороны комплекс окружают торговые и офисные здания, формирующие инфраструктуру района. 

Жилой комплекс Манхэттен — это центр города с роскошными видами из окна на зеленые массивы парка им. Ю.А.Гагарина и набережную реки Миасс, которую в рамках проекта ждет масштабная реконструкция.

ЖК Манхэттен — это высотные монолитно-каркасные жилые дома (24 этажа), достигающие в высоту более 70 метров, которые застройщик называет жильем sky-класса. Стильная современная архитектура, серебристые фасады с яркими красными акцентами, придающими строениям и району в целом визуальный объем. 

В строительстве комплекса использованы новейшие технологии, которые гарантируют долговечность, надежность конструкций и, вместе с тем, позволяют обойтись без несущих межкомнатных перегородок в квартирах. Такая модель позволяет жителям самостоятельно реализовывать любые дизайнерские решения внутри своего жилого пространства.

Преображение уникального статусного пространства продолжается, но квартиры раскупаются очень быстро. В 7 из 8 сданных домов, предложений о продаже от застройщика уже нет. 

Если вы заинтересованы жить в этом районе, на официальном сайте комплекса вы найдете полную информацию по квартирам, планировкам в сданном доме по ул. им. С.А.Кислова и строениях, которые готовятся к сдаче в 2021-м и 2023-м г.г.

Внутреннее содержание 

Технологии. Наружные стены домов выполняют из пеноблоков, материалов Tecolit, которые обеспечивают отличную шумо-, теплоизоляцию в квартирах и имеют высокий класс энергосбережения.

Планировки квартир в ЖК Манхэттен. Архитекторы комплекса учли все современные требования к комфорту и предлагают большое количество планировок, в том числе свободные. Технология дает возможность воплотить во внутреннем пространстве любой, самый смелый дизайн-проект. 

Для каждой квартиры проектом предусмотрены ниши внешние ниши для кондиционеров.

Зонирование. Проекты квартир с планировкой создавались по принципу функционального зонирования. Что это значит? Это жилое пространство, где кухня и гостиная отделены друг от друга, спальня хозяев находится в максимальном удалении от входа и гостевой зоны, имеет свой санузел и места для хранения.

Цены, площадь. Сегодня в ЖК Манхэттен можно купить квартиры от застройщика:

• 1-комнатные квартиры от 24.25 м² до 43.59 м² по цене от 1 770 250 руб. до 3 138 480 руб.;
• 2-комнатные от 48.20 м² до 66.51 м² по цене 3 422 200 руб. до 5 273 600 руб.
• 3-комнатные от 74.78 м² до 77.56 м² по цене от 5 729 250 руб. до 6 034 810 руб.
• 4-комнатные 101.95 м² от 6 359 850 руб. до 6 932 600 руб.

*Цена квартиры в ЖК Манхэттен зависит от метража, этажности и степени готовности дома. 

Выйдя из квартиры, вы садитесь в один из бесшумных пассажирских лифтов фирмы OTIS и, если планируете поездку на авто, не попадая на улицу, спускаетесь на уровень паркинга или в просторный холл первого этажа и выходите на улицу.

Жизнь в Манхэттене 

Жить здесь уютно, комфортно, безопасно. Эстетика, рационализм и функциональность заложены проектом и реализованы в строительстве.

Удобство расположения. Об этом мы начали говорить выше. Добавим, что выбор места под застройку не только уникален, благодаря окружающим пейзажам, но и очень удобен с точки зрения инфраструктуры. С одной стороны микрорайон находится в парковой зоне с лесными массивами, с другой в непосредственной близости от центра Челябинска, его деловой части, объектов индустрии развлечений.

По улице Труда, вдоль которой возводится Манхэттен, можно быстро попасть в любую точку города. 

Инфраструктура. В шаговой доступности:

• торгово-развлекательные комплексы (Родник, ГагаринПарк), магазины;
• рестораны, кафе, 
• банки;
• остановки общественного транспорта;
• ледовый дворец «Уральская молния», лыжная база, спорткомплексы, конный клуб;
• детские садики, 4 школы, а также лицей.

Непосредственно на территории комплекса есть салоны красоты, стоматологическая клиника, туристические агентства, языковая школа, центры спорта и творчества, аптеки, кафе, рестораны, магазины.

Внешний комфорт/благоустройство. Здесь застройщик тоже предусмотрел буквально все:

• площадки для спорта и детских игр, спланированы таким образом, что находятся выше уровня внутренних проездов и дорог, снабжены современными тренажерами и игровыми комплексами;
• есть площадка для футбола;
• созданы зоны для неактивного отдыха и прогулок;
• для озеленения на территории комплекса высаживают крупномерные деревья и кустарники.

Внутренний комфорт. Это одна из основных составляющих концепции ЖК Манхэттен. Она включает:

• большие, атмосферные, уютные холлы, созданные по авторскому дизайн-проекту, где можно сидя на мягком диване, подождать лифт, такси, пообщаться с соседями;
• персональные парковочные места на подземном паркинге;
• красивые лестничные пролеты и площадки;
• 2 пассажирских лифта фирмы OTIS грузоподъемностью 400 кг и 2 грузовых лифта этого же бренда грузоподъемностью 1000 кг.

Безопасность. В ЖК Манхэттен это понятие имеет не формальный, а вполне реальный смысл, является ключевым принципом:

• доступ на территорию комплекса осуществляется в формате «только для своих» по специальным картам-ключам, которые есть у каждого жителя. Желающим застройщик предлагает подключиться к системе FEELIN’ (умный домофон);
• закрытая внутренняя территория снабжена шлагбаумами;
• сотрудники охраны и консьержи работают в режиме 7/24;
• по проекту запланировано 50 камер. 17 из них уже расположены на парковках, внутри домов, во дворах и ведут круглосуточную съемку, запись которой может любой собственник и сотрудники правоохранительных органов по запросу; 
• спортивные и игровые зоны находятся вне проезжей части, имеют специальное прорезиненное антискользящее покрытие и абсолютно безопасны;
• на паркинге, расположенном под жилым комплексом, создана особая система движения авто, не предполагающая выезда на внутреннюю территорию; но попасть туда (при необходимости), могут спецтехника, автомобили экстренных служб и транспорт жителей.

Кратко о застройщике

ООО специализированный застройщик «Новые горизонты» — компания с 15-летним опытом, где работают профессионалы высокого класса. На счету застройщика такие проекты, как «Ленинские высотки», «Тополиная аллея», «Кировский».

По информации журнала «Деловой квартал» «Новые горизонты» входит в 10-ку лучших челябинских застройщиков жилья.

После сдачи объектов застройщик ЖК Манхэттен не бросает проект, а передает в управление «ГК «Тополинка», офис которой расположен на территории комплекса. Это управляющая компания с огромным опытом работы, является одним из лидеров управления жилфонда на Южном Урале и в России. Сотрудники компании будут следить за порядком и чистотой на территории комплекса, контролировать исправность инженерных систем, принимать своевременные меры по исправлению неполадок.

Цивилизация на Урале, — такой лейтмотив звучит в большинстве отзывов о ЖК Манхэттен. 

Сегодня комплекс создан и функционирует на твердую 4+. Чистота, порядок, красивые виды, архитектура домов, хорошие просторные планировки, — все это есть. Особенно и жители, и гости отмечают выбор места.

Минусы в данном случае — обратная сторона плюсов. Дома комплекса заселяются со скоростью молнии, поэтому появляется некоторая неразбериха с парковками, есть небольшие недочеты в подъездах и на территории. Но это вопрос времени. Когда все строения будут сданы, комплекс приобретет свою полноценную инфраструктуру, зазвучит, заработает как единое целое. 

Более подробную и актуальную информацию о комплексе, ценах, планировках вы найдете на сайте ЖК Манхэттен.